2017年 11月 20日 星期一    English    中文繁體
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  • 加拿大的购房者将于2月15日起发现与以前相比,他们不得不为同样的房屋支付更多的首付款,因为联邦政府前年12月宣布的贷款新政即将正式开始实行。不过,许多专家认为这项新规定对于房市火热的多伦多和温哥华的购房者而言,影响是非常有限的。 2014年12月,联邦政府宣布,加拿大抵押贷款及房产公司 CMHC 将对金额在50万至99.9万的贷款,收取10%的首付金。比之前的5%整整增加了1倍。 ...

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  • 本周,加拿大苏富比(Sotheby's)地产公司在新公布的例报中表示,随着加元汇率持续疲软,海外资金正加速涌入加拿大。其中,多伦多是最受海外富人欢迎的城市,其吸引力已超温哥华。 报告指出,海外资金的涌入,主要推动了该地区的高端房屋市场,特别是400万元以上的豪宅市场。在2015年,多伦多400万元以上的豪宅销量比去年同期上升了71%,而温哥华同类房屋上升了67%,这说明更多的海外买家选择在多伦多...

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  • 外国买家进场究竟是否为加国房价不断上涨的因素,一直以来都是备受讨论的焦点,加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)首席执行长塞杜尔(Evan Siddall)10日表示,大温与多伦多的豪宅市场内可能有“为数可观”(a substantial portion)的海外买主,这类买家有可能造成房价过高的现象。 塞杜尔是在全球金融风险研究院(Global Risk Institute)的年会上发表这席谈话,他...

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  • 本周一(10月5日),多伦多地产局(TREB)公布今年9月大多伦多地区的地产销售数据。该数据显示GTA地区房屋交易量为8200间,平均交易价格为62万7,395元,年平均增长了9.5%。 房屋价格方面,所有房屋的平均价格比去年9月增长9.5%,其中多伦多市(416地区)的房屋均价为62万5,971元,比905地区的54万2,653元高出了约15.4%。 9月份416地区的独立屋有1,051...

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  • 今日(8月11日),满地可银行(Bank of Montreal)在一份报告中称尽管加拿大严格上来说算是进入了经济衰退期,但是7月的加拿大房地产市场一点也没有衰退的迹象。这与三份近日发表的加拿大房地产报告观点完全一致,三份报告均指出多伦多及温哥华两大城市的楼市于今年上半年度都有显著升幅。 不过也有经济专家担心﹐在未来18个月加拿大房屋按揭利率可能因美国联邦储备局加息而提高﹐但满地可银行认为这种...

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